锦艺 云锦天章范邓辉：不仅是“建造者”，更要做“运营者”

2020年，注定是不平凡的一年。新冠疫情发生以来，诸多产业受到冲击。

2020年，对于洛阳来说更加的不平凡。副中心城市的发展战略下，城市如何迅速逆袭，支撑起中原城市群建设、打造重要增长极，是各行各业都要积极思考并的课题。

作为国民经济的重要一环，地产行业要如何加速实现消费人气回暖、信心回升，且保持自身平稳健康的发展；又要如何在疫情环境下，助力洛阳副中心城市发展，共建美好城市，是全行业都需要共同探讨的话题。

年度话题：2020“楼市助力城市复苏，共建美好洛阳”

本期嘉宾：锦艺·云锦天章营销总监 范邓辉

：洛阳副中心城市战略下，贵房企所能起到的影响和作用。

范邓辉：锦艺置业于2006年起步于中原，是一家拥有14年开发经验的复合型地产发展集团。在这较好的时代中，锦艺也是肩负起推进副中心城市建设的责任使命，于2019年落户洛阳，开发建设洛阳头个项目——锦艺·云锦天章。其实，作为一个年销百亿的集团，所做的，所追求的，远不止卖房子这么简单。“懂生活 选锦艺”，这是锦艺集团的品牌理念，正是在这样的企业理念的驱使下，集团想尽可能为人提供健康·阳光·快乐的生活方式，持续为创造价值。我们锦艺集团董事长陈锦焰曾说过：我们的企业应该定一个更高的目标，不只是做一个效益上成的企业，而要做一个受人尊敬的企业，能够持续为创造价值。”在洛阳副中心城市战略布局下，锦艺将坚持创造更加美好生活的梦想，以匠心认真做好每一个产品，以敬畏之心经营每一项服务，以良心营造城市生活的品质与品位！

：结合贵企业（或项目）谈一谈您所在的区域的发展优势及潜力。

范邓辉：锦艺·云锦天章所处位置在伊滨区，毋庸置疑伊滨区是未来10年城市发展主要方向。

根据《洛阳市城市总体规划(2008—2020)洛阳新区建设总体方案》，伊滨区发展定位是“以伊洛河水系为纽带，以产业集中集聚发展为支撑，以产促城、产城融合、生态环保、健康文明的新城区”，是未来10年洛阳城市发展的主要方向;可概括为:“一极五区”，是洛阳市经济发展的重要增长极，现代产业集聚区、现代复合型新区、城乡一体化的先行区对外开放示范区、环境优美宜居区。

随着河南省委、省《关于支持洛阳以开放为指引加快建设中原城市群副中心城市的若干意见》的，洛阳市经济发展按下了快进键。一、二号地铁线的修建，高架交通络的搭建，洛阳各区域之间通达联系达到从来没有的便捷；当下，更好的时代，更好的伊滨区，洛阳轴承研究所伊滨科技产业园计划开工，拟建洛玻新总部及研发中心，洛阳市科技馆新馆、奥林匹克中心开建等众多城市级项目落户，各行各业齐头并进，在这股发展势头下，锦艺结合自身雄厚资源优势，联手北大青鸟文教集团，共同建立北大公学，助推伊滨教育资源发展。工业、商业、科技、教育，未来新城的框架正疾速扩大，发展潜力更是毋庸置疑。

：疫情给贵房企带来了哪些新的思考。

范邓辉：随着疫情的影响，其实这个时候比任何时候都需要更加警惕与果断。在此当下，房企不仅要考虑业务运作的健康状态，还应顾及及其与所有受众和利益者之间的关系。其实，无论是是SARS或是此次的新冠肺炎，对于品牌及营销人员而言是，它们测试并考验着品牌的能力，这时也能特别突显品牌目的、价值及承诺，还有品牌的敏捷度、创造力及精神的重要性。其实在这个时候，市场也会释放所有过往被压抑的需求。对于房地产，房子居住的舒适度更是显而易见，锦艺·云锦天章目前的产品规划，空间的布局、通透的舒适度等，其实也是非常符合当下居住的需求。更加遵从企业的理念：懂生活 选锦艺一样，给城市、客户、业主、伙伴带来惊喜和价值以及平台保障。

：城市复苏之际，贵房企所能起到的正面影响。

范邓辉：当前，洛阳正处在建设中原城市群副中心城市的提速阶段，伊滨作为推进洛阳城市化进程的桥头堡，肩负着开启发展新历程的重任。锦艺作为伊滨大热的项目，从自身行业出发，为区域吸引大量客流，带动板块经济流通，为洛阳经济发展提供大力支持。

同时未来在与洛阳的深度融合中，锦艺将不只是一个“建造者”，更是“运营者”。在不断的深耕与创新中，注重城市文脉和文化延续的理解和尊重，充分实现集团的雄厚资源与城市渴望相结合，为实现加快建设洛阳副中心城市增添推动力。

：后疫情时代，谈一谈住宅产品未来的发展和变化趋势。

范邓辉：其实，后疫情时代，不仅带给我们的思考和重新审视，会发现生活的很多方面已经因之发生改变，也反映出一些原来忽视的问题，使我们开始反思我们是否也应该加以应对和改变。那对于住宅市场的迭代更新，可能会更一等、更人性化的落地。其实，锦艺一直以来也坚信注重“人居环境、优质教育、商业配套”等整合，以完善的配套，成熟的物业服务打动每一位业主，以艺术化的建筑产品、舒适便捷的配套生活、精诚的责任信念以及城市运营商的企业姿态，打造更舒居的品质人居典范来适应市场的需求。